Особенности покупки недвижимости в Марокко

0
1

Сам по себе процесс оформления покупки недвижимости в Марокко имеет ряд особенностей и требует наличия следующих документов:
* правильное составление договора-купли продажи, по стандартному образцу;
* оформление сделки нотариусом;
* внесение новых данных о владельце в государственный реестр.
При составлении договора купли-продажи в Марокко учитываются следующие элементы:
* особенности каждого здания;
* приложение о разногласии по поводу здания (если такое имелось).
Покупка недвижимости на территории Марокко не требует дополнительного согласования, тем не менее, чтобы осуществить сделку, нужно открыть свой банковский счет в банке страны, после чего, вы сможете тратить средства на покупку или же другие прелести жизни. Инвесторы имеют возможность осуществлять любые сделки с перечисленными на счет средствами, и практически неограниченны в выборе недвижимости.
Налоги
Обратим ваше внимание на то, что в стране существуют очень строгие правила по поводу налогов. То есть, если вы будете осуществлять приобретение, то вам нужно будет заплатить 2. 5% от общей суммы в том случае, если вы приобретаете жилое помещение, и 5% на коммерческую недвижимость.
Также существует земельный налог, который предполагает выплату одного процента от сделки. Нотариальные расходы также немалые, в данном случае придется заплатить 2% от общей стоимости вашего приобретения.
Процедура приобретения
Вся процедура приобретения основана на проведении сделки через нотариуса, в данном случае, специалист создает отдельный счет, и проводит процесс покупки-продажи в качестве некоего гаранта. Принцип приобретения достаточно простой и безопасный. Тем не менее, всегда внимательно проверяйте все документы, чтобы исключить возможности мошеннических действий со стороны продавца. И никаких сделок без помощи нотариуса.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Нажмите enter и отправьте комментарий
Пожалуйста имя введите